パレ京橋壱番館

  • 大阪府大阪市城東区野江一丁目

  • / JR野江駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,298万円
47.9万円/㎡
相場
3,052万円
44.3万円/㎡
1,860
2,654
3,449
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,449万円
38.6万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
パレ京橋壱番館
3,298万円（47.9万円/㎡）/ 7階 / 68.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/123,298万円47.9万円7階 68.85㎡ 3LDK南東
2025/05/202,480万円36.0万円7階 68.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
パレ京橋壱番館
大阪市城東区野江一丁目
JR野江駅8分 3,298万円47.9万円68.85㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC
2024/11/05ハイマートニュー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅1分 2,180万円39.7万円54.88㎡3LDK7階 / 9階建 南西1978年62戸RC
2024/06/26ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,190万円39.1万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/03/16スターハイツ関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅4分 2,480万円36.3万円68.36㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年56戸RC
2025/07/19関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 2,998万円45.4万円66㎡2LDK+S8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2025/05/26パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 2,480万円36.0万円68.85㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市城東区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して6.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市城東区
44.9万円/㎡
前年比+32.8%

マンション概要

マンション名パレ京橋壱番館
所在地大阪府大阪市城東区野江一丁目
交通JR野江駅徒歩8分
築年月1983年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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